Das Hauptzentrum Innenstadt, als wichtigste Einzelhandelslage im Stadtgebiet, soll auch weiterhin ein attraktives und vielseitiges Angebot mit Einkaufserlebnis bieten. In diesem Zusammenhang sollen neue Standorte entwickelt werden, um den Branchenmix zielgerichtet weiterzuentwickeln. Hierfür gilt es bestehende Standorte aufzuwerten, um die Frequenz in der Innenstadt insgesamt zu erhöhen. So sind leerstehende oder mindergenutzte Entwicklungsstandorte in der Innenstadt frequenzstärkend zu nutzen und bauliche Zusammenlegungen zu prüfen, um die heutigen Flächenanforderungen erfüllen zu können. Aber auch neue Einkaufsformen werden gestärkt, das Projekt „Attendorner Webkaufhaus“ bietet beispielsweise die Möglichkeit, Produkte online zu verkaufen.
Darüber hinaus sollen die komplementären Nutzungen wie Dienstleister und insbesondere die Gastronomie gestärkt werden, um die Innenstadt attraktiv und lebendig zu erhalten.
| M 4.3.01 |  | Als zentrales Gebäude an der Niedersten Straße wird für die Alte Post die Nutzung durch einen Frequenzbringer angestrebt, der die Verbindungsfunktion der Niedersten Straße zwischen Innenstadt und östlicher Innenstadt unterstreicht. Zum Maßnahmenblatt M 4.3.01 |
| M 6.2.01 | Im Bereich Wasserstraße/Im Tangel ist eine Erweiterung der der Geschäftsfläche eines Drogeriemarktes geplant. Dazu wird das rückwärtig angrenzende Gebäude abgerissen und ein Neubau errichtet, der die Fläche des heutigen Parkplatzes Im Tangel zumindest teilweise beansprucht. Zum Maßnahmenblatt M 6.2.01 |
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| M 6.2.02 | Im Bereich Wasserstraße/Breite Techt ist der Umbau oder der Abriss vorhandener Bausubstanz zur Schaffung von ebenerdigen Verkaufs- und Dienstleistungsflächen beabsichtigt, deren Größe und Zuschnitt den heutigen Anforderungen entsprechen. Flankiert wird die Maßnahme durch Schaffung von (behindertengerechtem) Wohnraum. Zum Maßnahmenblatt M 6.2.02 |
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| M 6.2.03 | Im Bereich Neumarkt/Breite Techt ist eine Neubebauung zur Schaffung von Handels- und Dienstleistungsflächen im Erdgeschoss sowie Wohnraum in den oberen Geschossen geplant. Zum Maßnahmenblatt M 6.2.03 |
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| M 6.2.04 | Im Bereich der mittleren Wasserstraße ist die Schließung einer klassischen Baulücke geplant. Auf dem bisher nur als Parkplatz eines angrenzenden Hotels genutzte Bereich, der sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone befindet, soll dazu ein Gebäude mit einer gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Geschossen entstehen. Zum Maßnahmenblatt M 6.2.04 |
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| M 6.2.06 | Im Bereich Kölner Straße/Am Seewerngraben ist die Umgestaltung eines Bestandsgebäudes geplant, das bisher ein Einrichtungsgeschäft im Erdgeschoss sowie diverse Dienstleister in den oberen Geschossen beherbergt. Dazu soll das Gebäude in Richtung des heutigen Stellplatzes erweitert und zur Verkehrs- und Geschäftsachse Kölner Straße geöffnet werden. Zum Maßnahmenblatt M 6.2.06 |
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| M 6.2.07 | Im Bereich Kölner Straße/Westwall ist die Gestaltung eines Innenstadteingangs mit frequenzbringender Handels- und Dienstleistungsnutzung vorgesehen. Dazu soll das Bestandsgebäude umgestaltet und angepasst werden, sodass größere Ladeneinheiten entstehen. Zum Maßnahmenblatt M 6.2.07 |
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| M 6.2.13 | Im Bereich Bahnhofstraße / Am Zollstock West soll ein mehrgeschossiges Gebäude, ergänzt durch eine Tiefgarage und Parkdecks errichtet werden, um neue Einzelhandelsflächen zu entwickeln. Eine Kombination aus Einzelhandels- und Dienstleistungsnutzung/Wohnen im Obergeschoss soll als attraktives Bindeglied zwischen Innenstadt und östlicher Innenstadt fungieren. Zum Maßnahmenblatt M 6.2.13 |
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| M 6.2.14 | Im Bereich Bahnhofstraße/Am Zollstock bietet ein Gebäude, das sich nordöstlich vor dem Bahnhofsgebäude befindet, die Möglichkeit einer baulichen Verdichtung. Das bisher nur eingeschossige Gebäude soll um weitere Geschosse erweitert und somit an die umliegende Gestaltung angepasst werden. Zum Maßnahmenblatt M 6.2.14 |
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| M 6.2.15 | Im Bereich Anselm-Dingerkus-Straße / Am Zollstock soll nach Neustrukturierung der Fläche ein Komplex entstehen, der passend zu umliegenden Gebäuden städtebaulich angepasst wird. Es wird dabei eine Nutzung in Richtung Dienstleistung und ergänzende Einzelhandelsnutzungen (zum Allee-Center) angestrebt. Zum Maßnahmenblatt M 6.2.15 |
Weitere Informationen finden sich im Einzelhandels- und Zentrenkonzept, Dr. Jansen Stadt- und Regionalplanung, Oktober 2014 – hier zum Download.
